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金融问答

什么是房屋信贷/房值贷?
只要是在北京的房产,全款的、按揭的、抵押给银行的或者是全...
北京最新的二手房贷款利息是多少?
答:根据最新的LPR,目前首套贷款利率为5.3%二套5....
什么是短期周转贷款?
答:短期周转贷款适合小企业和个体户,着急用钱有房产的客户...
消费贷款需要提供发票吗?
需要,您在放款完毕以后需要给银行提供消费凭证和消费发票
补按揭贷款最长可以贷款多少年?利息多少?
答:目前补按揭贷款根据二手房的原则,最长可以贷款25年,...
助融网贷款攻略北京中小微企业贷款、专精特新小巨人企业贷款贴息详细解读!

北京中小微企业贷款、专精特新小巨人企业贷款贴息详细解读!

来源:助融网     2025-11-30 10:00:00

     最近我们发布年化2.11%经营贷政策,有不少客户问能不能申请贴息,关于贴息我们在2024年文章中已经详细讲解下申请流程,北京小企业申请首贷贴息政策讲解!本篇我们就大家关心贴息问题拆开讲解!

一、企业贷款贴息政策讲解

北京企业首贷贴息银行包括:工商银行,建设银行,农业银行,中国银行,民生银行,浦发银行,兴业银行,华夏银行,上海银行,北京银行等主流商业银行,贴息需要满足的条件和不可贴息客群如下:

  1. 必须满足条件

    • 注册在北京市范围内中小微企业,首次贷款

    • 申请产品以企业名义贷款

    • 企业符合北京市各区企业贴息政策标准

  2. 不可贴息贷款客群

    • 个人房屋抵押贷款用于企业经营

    • 企业已经申请过首次贷款和贴息(比如A银行申请1年转B银行去继续申请)

    • 企业不符合北京最新贴息政策标准

二、举例说明

(1)客户王先生海淀区800万房产想申请一笔560万经营贷款,假设王先生以前没有申请过企业贷款,是北京首次贷款的客户。

银行

银行A产品

银行B产品

方案

以企业名义申请年利率2.65%,可以贷款560万

个人名义申请经营贷款用于企业经营,年利率2.35%,可贷款560万

贴息

可以申请首贷贴息1%

不可以申请首贷贴息

利率说明

可以贴息1年,第二年到第10年年利率2.65%

第一年到第10年都是年2.35%

(2)由于不同的银行和不同的区域申请贴息速度发送速度不一样,具体以政策实际落地为准。(比如说有的区说是高新技术企业贴息,可能企业迁入都2年,贴息依然不是很落地)

三、操作建议

对于企业贷款贴息政策,我们能给大家哪些建议呢?

1、首先对于申请企业贷款客户,如果你纯粹为了薅羊毛,企业非真实经营,我们建议直接申请个人名义经营贷款(也就是零售贷款),这样选择当下利率最低的银行和产品,可以一步到位。

2、如果您的企业有一定开票和纳税,有一定的经营,需要先了解下过去银行贴息政策落地,这里面首先需要选择银行,比如:ABC三个银行,可能A银行和B银行就对接北京市贷款服务中心就比较紧密,所以申请贴息也更容易,但是C银行虽然也有这样的政策,但是对接流程缓慢,可能贷款1年到期了,也不一定能申请下来贴息。这是非常现实的问题。

3、企业贴息是北京市扶持中小微企业发展一个红利,并非一直都有的政策,打铁还需要自身硬,所以在经营企业过程中,还是需要提升企业盈利和创新发展,这样才可以持续循环!


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