一、企业经营贷款政策：

1、新加公司放开了，大金额3000万以内优势明显，正常2.3%，元旦前放款统一年利率2.11%

2、70年公寓、200平米以上或复式7成，两房一本不降成；

3、借款人、抵押人不在国内，做委托公证；

4、借款人及配偶在房地产公司、基金公司、保险公司、投资公司等地上班可以支持申请，不受限制；

5、60岁以上不用共借，抵押人年龄最高75岁；

6、受托支付到个人，法人股东监事等；

7、负债高的可用固定资产抵消；

8、收入流水认定标准宽松；

9、别墅可以走线上申请，适合多资产、高负债、有还款能力的!

二、准备资料：

1、企业经营贷款资料：执照副本、公司章程、开户许可证，纳税证明，上下游合同和订货单，公司本部三年加近一期报表，近两年纳税申报表，主营业务介绍

2、借款人：身份证 户口本、婚姻证明

3、房产证原件、二套房产（财力证明）个人近1年银行收入流水

三、办理流程：

咨询办理—银行签约—房产评估—银行审批—办理公证—抵押登记—银行放款！

提示：

1、如果办理企业经营贷款，还需要开设企业一般账户！

2、办理额度超过500万以上需要公证借款合同，所以需要提前安排好时间。