根据东兴金服产品部最新统计北京32家银行政策来看，进入2025年二季度已经有2家银行宣布继续降息。具体政策参考如下：

产品一：1000万以内，年利率可以低至2.15%，1000万以上年利率2.5%-2.7%

产品二：单笔3000万经营贷业务，年利率从3.85%直接降到3.15%，无需拆分。

从政策层面来看，未来可能还会有更多银行跟进降息。

二手房按揭贷款目前政策维持不变，也包括按揭贷款返费政策，如果您是买北京二手房办理：

二手房商贷和二手房公积金（市管）

根据贷款额度我们可以给到一定优惠补贴，对比绿，黄中介可以节约50%成本。

目前我们针对企业经营规模超过500万以上，增值税超过5万以上的客户群，推出多款产品。

1，银税贷款

客群：小微企业开票300万以上，纳税5万以上就可以申请

【贷款额度】: 50万-1000万

【利率年息】:1.75%—5.5%

【贷款年限】: 12个月

【准入要求】：申请企业信贷不超过3家，总授信不超1000万

2，商户贷款

客群：北京个体户经营3年以上，没有开票和纳税，只要支付宝，微信收款流水就可以申请！

【贷款额度】:20万-100万

【利率年息】: 3%-5%

【贷款年限】:12个月

【还款方式】：先息后本

【额度测算】：根据银行和支付宝，微信流水年收入30%给于额度

3，专精特新贷款

客群：北京企业经营2年以上，有高新技术，专精特新证书，营业收入500万以上，无行政处罚和诉讼

【贷款额度】:100万-3000万

【利率年息】: 2.8%-5.5%

【贷款年限】:12个月-36个月

【贴息客群】：申请补贴年息可达1.75%左右

【额度测算】：根据企业纳税和开票来计算，部分负债高客群也可以申请

专精特新，高新技术企业，负债比较高的情况下，可能还有机会申请，也可以对信用贷进行整合办理。

有不少粉丝咨询北京法拍房市场，目前我们针对购买法拍房的客群，我们推出两款产品,主要区分为交易和非交易类场景。

法拍保：适用于个人购买法拍住宅需要办理按揭贷款，根据按揭贷款额度可以给到1%-1.8%左右的返佣。额度可达3000万。

法拍购：对于想购买法拍房需要部分资金支持的客户群，特别是用公司名义买房的客群，我们推出全款买房产品，额度可达5000万。

以上产品适用于住宅和别墅，想买北京法拍房和学区房朋友欢迎咨询。