遇到急需要用钱，手上却没有足够钱的时候，很多人就会想着贷款。特别是名下有一套房的人，自然而然想到了用房屋抵押贷款，觉得房屋就是自己的资产，自己用房屋抵押银行贷款可以更加迅速，也能马上审批通过。尽管如此，人们也需要了解新房屋抵押贷款的条件，它不是零门槛的贷款。

新房屋抵押贷款条件

1、产权明晰

如果房子还没有办妥产权证明，也就是说还没有拿到房产证，银行无法认定这套房子是否属于你，可能会被银行拒贷。

2、房屋具有一定的价值

房屋目前的售价是多少，地理位置、是否学区房、周围的配套设施等，都是直接影响房屋价值的重要因素。要是房屋价值比较高，地理位置比较好，贷款申请的额度也要高一些，可以贷更多的钱解决眼前的经济问题。

3、需要提供收入证明

借款人必 须要有稳定的收入，可以保证在规定的时间里面偿还贷款，需要提供工作收入证明给银行。

4、房屋变现能力比较强

房屋可以随时变现，具有随时商品交易的能力。如果房屋目前没有这方面的能力，就容易被拒贷。

当然，具体新房屋抵押贷款的条件需要根据银行或金融机构的要求来看，每个银行或金融机构对于新房屋抵押贷款的条件都会不同。需要申请这类房屋贷款的时候，可以确定好了贷款机构后再申请。助融网针对有经济需求的个人或企业提供了多款贷款产品，只要有需要，就可以联系助融网工作人员申请贷款。